Прекрасная возможность приобрести дом для летнего отдыха или сдачи в аренду – полностью завершённое  и меблированное бунгало с частным бассейном в поселении Лапта. Минуты ходьбы от пляжа!  Бунгало на видео http://www.youtube.com/watch?v=zsVb__WverI

Евросоюз допустил, что проблема Кипра может остаться нерешенной до 2030 года, если не будет сделано больше усилий  для построения отношений  ЕС с Турцией.  В докладе  ЕС «Глобальные Тенденции 2030»   было заявлено: «Турция займет влиятельное место в мире в 2030 году". По данным "Global Trends 2030" Турция будет процветать и займёт  довольно влиятельное место в мире к 2030 году, но существуют весомые  сомнения по поводу полного членства страны в Европейском Союзе. Стратегическая программа «Глобальные тенденции» была создана в 2001 году для исследования  потенциальных тенденций в мировой политики.  Около 40 экспертов работали над отчетом, составленным Институтом ЕС исследований в области политических тенденций и безопасности. Отчет предупредил, что трудности в отношениях между ЕС и Турцией , возможно, будут и  далее усугубляться,  и это усложнит решение проблемы острова  Кипра.  Тем временем, президент Республики Кипр,  Димитрис Христофиас,  ещё раз подтвердил свою позицию, выдвинутую им  в  2010 году. В рамках этого предложения Мараш  должен быть возвращён своим владельцам, греческим киприотам, порт Фамагусты  открыт  для европейской торговли под руководством ЕС, в ответ на что, будут  «разморожены» все препятствия,  выдвинутые Южным Кипром  против вступления  Турции в ЕС.   Депутаты  же Турецкого парламента всячески используют  возможность  реализации «плана Б»,  открытия  «призрачного города» Мараш, а также возможность присоединения ТРСК к Турции – действие, которому Южный Кипр будет категорически противостоять.

Для тех, кто хочет убежать от шума и суеты!  Смотрите видео -
 виллы в Коручам, эксклюзивная продажа от Alliance-Estate.

http://www.youtube.com/watch?v=IP4zpSavyoQ

Все видеоролики, посвящённые недвижимости Северного Кипра и жизни на острове, смотрите на странице

Сотням  эмигрантов было отказано  в Разрешении на Покупку Недвижимости в ТРСК   (Permission to Purchase- PTP) по причине военных  возражений со стороны Военного Министерства. Вследствие этого,  многие эмигранты не могли получить Титулы на недвижимость и землю (более 350). Изменения в законе  «Разрешение на Покупку Недвижимости» иностранными гражданами на Северном Кипре означает, что  только те иностранцы, кто приобретает недвижимость  менее, чем в 500 метрах от военных баз, территорий, сооружений  не получат  Разрешения на Покупку Недвижимости.   Новый закон был утверждён Советом Министров и опубликован в  «Официальной Газете».  Ранее, причины отказов в PTPбыли неясны, так же как и не было чётко установленных критериев  по отношению к военным базам. После принятия данного закона, сотни эмигрантов, проживающих на Северном Кипре, которым было отказано в Разрешении на Покупку недвижимости, теперь смогут получить его.

Длительные мирные переговоры по объединению разделенного Кипра, скорее всего, закончатся в июле, когда Южный Кипр займет шести месячное президентство в ЕС.  К такому мнению пришли все три стороны переговоров – два лидера  Кипра и ООН.

«Вы бы не смогли удовлетворить греческих киприотов, даже если б отдали им весь остров» - так высказал своё мнение  о завершении  переговоров перед  мировой прессой и кабинетом министров на прошлой неделе  президент ТРСК,  Дервиш Эроглу.  Данное заявление  президента Северного Кипра прозвучало в разгар критики со стороны ООН о непродуктивности текущих переговоров. Генеральный секретарь ООН неоднократно излагал свою обеспокоенность тем, что оба лидера Кипра публично высказывают негативные  взгляды о текущих  мирных переговорах.  

Александр Даунер, специальный советник  Г Н ООН, по делам Кипра, сказал, что, по мнению ТРСК, нет  смысла продолжать мирные переговоры, когда Южный Кипр возьмет на себя президентство в ЕС. Он заявил, что обе державы Кипра запросили международную конференцию, но таковая  не может  состояться без решения фундаментальных проблем общин.

«Здесь, на Кипре, должно произойти разрешение разногласий по основным вопросам,  а мы даже не решили ключевые вопросы, основными из которых являются вопрос недвижимости, в котором у обеих сторон есть важные расхождения, а также вопрос об управлении и разделении власти. Нам необходимо прийти к соглашению эти фундаментальных вопросов, прежде чем погрузиться в многосторонние международные конференции».  Мистер Даунер также прокомментировал предстоящее президентство Южного Кипра в ЕС.  «Это [президентство в ЕС] очень сложная и трудоемкая работа, и, как вы знаете, правительство греческих киприотов вложило много усилий и средств. Республика Кипр относится к этому очень серьезно, и президентство будет основным направлением их деятельности».

«Я не вижу урегулирования в поле зрения» - Деметрис  Христофиас

У Южного Кипра ожидается очень занятый и наполненный событиями год. Окончание переговоров в июле, президентство в ЕС, а также выборы президента в начале  2013 года. Президент Республики Кипр, Деметрис  Христофиас заявил, что не будет добиваться переизбрания на президентский пост, если не сможет принести мир общинам Кипра, и на этой неделе в телевизионном обращении к нации, он признался, что он  «не видит урегулирования проблемы Кипра  в ближайшем будущем».

Господин Христофиас добавил: «Буду ли я баллотироваться или нет, зависит от дальнейших событий, и воли моей партии. Я хочу, чтобы решение проблемы Кипра было принято до окончания моего срока, но я вынужден отметить, что, учитывая поведение другой стороны,  я не вижурешения».  Правление господина Христофиаса  не было безоблачным  -  с процессом переговоров на последнем дыхании, погружением греческой экономики на самый низкий уровень, а также значительной  негативной критикой в его сторону после фатального взрыва в стране в прошлом году.  Многочисленные раунды мирных переговоров Кипра под руководством ООН в течение четырех десятилетий, ни к чему не привели. 

Министр труда  и социального обеспечения ТРСК, Шерифе Юнверди выступила с заявлением  и призвала граждан Северного Кипра помочь правительству  в борьбе с нелегальными рабочими.  Горячая линия «102» была установлена  специально для этой цели, куда каждый может обратиться в любое время для сообщения информации, касающейся нелегальных работников. В соответствии с заявлением Шерифе Юнверди, инспекции бизнесов увеличатся. Особое внимание, по её словам, будет уделено  парикмахерским, салонам красоты, Спа – салонам, где работает большое чисто незарегистрированных рабочих.

Впервые за 12 лет, столица Северного Кипра, Лефкоша, увидела снегопад. Падающие снежные хлопья  вызвали улыбки на лицах, машины останавливались, водители выходили из своих автомобилей, чтоб потрогать такой редкий  на Кипре феномен -  многими забытый  снег. Город Лефке был полностью покрыт снежным   покрывалом. Жители Богаза  решили даже провести день в пикниковой зоне, чтоб полностью насладится неожиданным зимним подарком.

www.alliance-cyprusproperty.ru

Открыть больше изображений

Генеральный секретарь ООН Пан Ги Мун провёл переговоры с участием президента Северного Кипра доктор Дервиш Эроглу и президента Южного Кипра Димитрис Христофиас  в рамках усилий по воссоединению острова 23-24 января в Нью-Йорке. Напомним, что остров  разделен с 1974 года после вооруженного вторжения Турции. Оно было спровоцировано государственным  переворотом сторонников присоединения Кипра к Греции.
Когда только лидеры греческой и турецкой общин Кипра собирались в Нью-Йорк на трех стороннее совещание с ГС ООН Пан Ги Муном, народ обеих сторон острова надеялся на окончание затянувшихся, и не принесших каких – либо результатов  переговоров. Но, к всеобщему разочарованию, президенты вернулись, не только без  результата какого - либо  решения проблемы Кипра, но и с заявлением, что встреча была полной тратой времени для всех трех сторон.
Советник  ГС ООН по делам Кипра, Александр Даунер вызвал всплеск недовольства  со стороны греческих киприотов, назвав южную  сторону острова Греческим Кипром, вместо Республики Кипр. Он заявил, что это была ошибка, а не знак того, что его симпатии  «на стороне» Северного Кипра. Также, господин Даунер подтвердил, что Южный Кипр возьмет на себя президентство ЕС во второй половине 2012 года, несмотря на все протесты и угрозы Турции.
Президент Южного Кипра господин Христофиас удержался от комментариев после встречи в Нью-Йорке. Его позиция  как лидера Государства,  становится более сложной  с каждым днем – взрыв на электрической станции,  обвинение двух министров в криминальных преступлениях. Главная оппозиционная партия Южного Кипра выступила с заявлениями, что Димитрис Христофиас должен быть устранен от позиции президента. Одной из выдвинутых причин была та, что  президент идёт на  ненужные уступки в переговорах. Очередной раунд мирных переговоров между греками-киприотами и турками-киприотами окончился в понедельник неудачно, заявил в эфире местных телеканалов президент Кипра и лидер греческой общины острова Димитрис Христофиас. "Нет никакого результата, встреча была неудачной, и мы, к сожалению, должны в этом признаться", - сказал Христофиас после встречи с лидером турецких киприотов Дервишем Эроглу.
Совсем другую позицию заняло правительство северной части Кипра. Команда президента Эроглу считает, что решение может быть достигнуто уже в марте, в случае,  если президент Республики Кипр, Димитрис Христофиас,  пойдет на уступки. Спикер президента Эроглу, Кудрет Озерсай, сказал, что обмен данными между сторонами по вопросам гражданства и имущества, который начался еще до встречи в Штатах, будет продолжаться.  Северный Кипр выдвинул план решения по этим вопросам, который  был отвергнут Южной стороной,  как и все предыдущие.  Лидеры общин, между тем, приняли решение  не считать переговоры завершенными ни по одному пункту, так как не было  достигнуто всеобъемлющее решение.

www.estate-cyprus.ru

www.alliance-cyprusproperty.com

2011 – итоги года на Северном Кипре

Вот и подошел конец очередного года в жизни человечества. Самое время подвести итоги,  обдумать свои поступки, составить список новогодних резолюций и планов на следующий год.

2011 год принес с собой много перемен, событий  и волнительных моментов – отмена зимнего времени в РФ, долгожданное убийство Усамы Бен-Ладена  Американскими войсками, гражданская война в Ливии, Египетская революция, землетрясение в Японии.…  И, всего несколько дней назад, 2011 год унес с собой и жизни двух великих политиков – Вацлав Гавела и Ким Чен Ира.  

Что же принес 2011 год для острова Кипр?

 Он начался он с протестов в турецкой части разделенной столице Никосии. 28 января, тысячи людей вышли на улицы города, чтоб показать своё недовольство  принятием  крайних мер в экономике страны правительством ТРСК , «под давлением Анкары».  Лидеры же Северного и  Южного Кипра были заняты интенсивными  переговорами  о воссоединении или полном разрыве острова   под надзором ГС ООН Бан Ки Мун   и, похоже, в новом году подарят нам всем долгожданное решение.
 После  взрывов на Южном Кипре,  в военно-морской базе  "Эвангелос Флоракис", ТРСК предлагает свою помощь греческим киприотам, доказывая  эти свою готовность к примирению и воссоединению.
В 2011 году Северный Кипр  «бьет»  все свои предыдущие рекорды в отрасли туризма.  Число туристов, посетивших северную сторону Кипра,  возросло на 30%. Начинается реставрация архитектурных памятников, строительство трубопровода  «Турция -  Северный Кипр», открытие нового порта на полуострове Карпаз,  строительство нового скоростной магистрали Фамагуста – Карпаз, принимаются новые законы, поднимаются зарплаты, улучшается экономическая обстановка в целом.
Стоит отметить, что, несмотря на уверенное и стабильное  развитие Северного Кипра, цены на недвижимость испытывают лишь лёгкое колебание.   Но, по прогнозам аналитиков, понадобится не так много  времени,  чтоб недвижимость на Северной части  дотянулась до цен  на территории  своего Южного брата, Республики Кипр.

Северный Кипр встречает Новый Год  с уверенностью в лучших переменах для страны.  Время пришло!
ООН  наконец  поставило «dead line» в окончании  мирных переговоров на Кипре. Лидеры держав должны прийти к полноправному и согласованному решению в первых числах 2012 года. После чего, будет  организован и проведён референдум на обеих сторонах Кипра. Аналитики прогнозируют несколько возможных путей развития  Кипра после  завершения мирных переговоров.
- стороны объединятся после переговоров, длящихся более 35 лет
- две стороны по зеленую линию так и останутся разделенными, но эмбарго будут сняты с Северного Кипра, делая ТРСК полноправным и признаваемым государством.
- Принятие «Тайванской модели» для Северного Кипра
(Турция также выступила с предложением: открыть  свои морские  порты, аэропорты и воздушное пространство  судам Греческих Киприотов  в обмен на прямые рейсы на Северный Кипр по «Тайваньской модели»).

С Новым Годом, Северный Кипр!  С Новым Счастьем!

"Покупка недвижимости на Северном Кипре: гарантированная аренда вашей недвижимости, заметный рост цен, кредиты без предъявления документов, 5%-12% годовых, иммиграция при покупке недвижимости, страна, в которой мечтает жить каждый!"

Смотрите на www.estate-cyprus.ru

Президент Турецкой Республики Северный Кипр, Дервиш Эроглу, выступил с окончательным заявлением, что  мирные переговоры закончатся в январе, после более чем трех лет тяжёлой  работы и больших  разочарований.
Северный Кипр и Турция  не раз предупреждали Республику Кипр о том, что бессмысленно продолжать вести мирные переговоры с того момента, когда  Южный Кипр возьмет на себя председательство в ЕС с июля будущего года. Обе стороны Кипра пока не могут прийти к соглашению в нескольких вопросах,  кроме того, г-н Христофиас обвиняет президента ТРСК в отказе от  уже согласованных позиций. Лидер Южной стороны Кипра также был весьма открыт в своем разочаровании в работе с  новым президентом  ТРСК, заявив, что с его предшественником, господином Мехмет Али Талат, они достигли большего прогресса.
Генеральный секретарь ООН, Бан Ки-Мун, неоднократно просил обоих лидеров острова  проявить терпение и сдержанность и заявил о своих ожиданиях  значительного прогресса на трехсторонней встрече в следующем месяце в Нью-Йорке. Господин Дервиш Эроглу неоднократно подчеркивал, что киприоты на северной  стороне от «зеленой  линии»  направлены на прочные  решения с греческими киприотами, которые в свою очередь, будучи полноправными членами ЕС, этого вовсе не желают.
Но, несмотря на все, г-н Эроглу, остается оптимистично настроенным и ждет трехсторонней встречи в Нью-Йорке: «дай бог, мы добьемся прогресса к январю».
Напоминаем, что ожидается еще 4 встречи между руководством двух сторон до 9 января, 2012 года, перед тем, как произойдет трехсторонний саммит в Нью-Йорке с 22 по 24 января.

Турция выступила с новым предложением, которое позволит разрешить вопрос изоляции Северного Кипра. Турецкое правительство предлагает открыть свои морские  порты, аэропорты и воздушное пространство  судам Греческих Киприотов  в обмен на прямые рейсы на Северный Кипр.  Турецкий Министр по делам ЕС, Эгемен Багыш, заявил: «С  той минуты, когда  самолёты British Airlines, an Air France, a KLM, a Lufthansa приземляться в аэропорту  Эржан, Турция готова  открыть все свои аэропорты, морские порты и воздушное пространство  для  самолётов и судов греческих киприотов».  По мнению многих  политических аналитиков, данное  дипломатическое соглашение,  по Тайваньской модели,  если оно будет достигнуто,  позволит вывести из тупика  Кипрские переговоры.

Примечание:  Тайвань,  невзирая на отсутствие легального статуса, завоевала  мировое экономическое признание, и  является прекрасным  примером для остальных непризнанных «государств - фантомов».  Несмотря на непризнанный политический статус,  Тайвань является страной  с существенной экономической  и стратегической  значимостью.

Греческие Киприоты, неоднократно отвергали  в прошлом  предложения о  таких двусторонних движениях, заявляя, что это будет равносильно признанию Северного Кипра. Но в настоящее время Турция предлагает  только  торговые отношения,  заявляя, что : «тот факт, что авиалинии Франции, Британии,  или какие либо другие  приземляются в Эржане не означает, что они (эти страны) будут признавать ТРСК. Это только торговые отношения по Тайваньской модели».
Впервые Турция официально и публично  заявила о возможности  применения  модели «Тайваньского стиля» для будущего существования  Северного  Кипра.  И эта идея действительно имеет свои  достоинства. Для Турецких Киприотов она будет означать  долгожданное открытие Северного Кипра международной торговле!

Перспективные капиталовложения в зарубежную недвижимость - недвижимость на Северном Кипре!

Вместо долго  ожидаемого решения судьбы острова  Кипр на встрече в Нью–Йорке, было заявлено, что Кипр станет главным предметом  новых переговоров, которые состоятся в  январе следующего года.  Это было объявлено  спикерами ООН после заседания 30 и 31 ноября, президентов  южного и северного  Кипра, а также ГС ООН, Бан Ки Мун.
Надежды многих, что переговоры  приблизят решение о дальнейшей судьбе Кипра, не оправдались, и  встреча не привела к  какому – либо прорыву. Во время переговоров, два лидера острова Кипр провели серию интенсивных дискуссий, которые затрагивали ключевые спорные вопросы такие,  как территория, недвижимость и правительство. Генеральный секретарь ООН заявил: «Я был заверен обоими лидерами острова, что решение может быть достигнуто. До января я рассчитываю, что президенты найдут решения вопросов, касающихся  внутренних  разногласий на Кипре, и после этого мы приступим к многосторонней конференции».
Представитель президента Северного Кипра,заявил, что подход президента Дервиш Эроглу в Нью-Йорке, был позитивным и полным надежды. Наша цель – достичь прогресса в переговорах и мы делаем все для этого».
Переговоры закончились в понедельник, после шести часовой встречи.
ООН на протяжении многих лет пытается достичь решения на Кипре, после раздела острова  в 1974 году, причиной которого стал переворот со стороны греческих киприотов и интервенции Турции. Нынешний раунд мирных переговоров начался в 2008 году.  
Мнения политиков разделились. Если некоторые из них  ещё «видят свет в конце туннеля», то  большинство  уже сделали свой приговор  текущим переговорам.
Так, накануне переговоров, бывший  президент ТРСК, Мехмет Али Талат,   заявил, что не видит никакой надежды на позитивный исход встречи в Нью- Йорке,  и был бы очень рад ошибиться. По его словам, президент Эроглу не стремиться  решить проблему и его  негативная позиция  даёт козырь в руки Греческого Кипра. «Я надеюсь, что ошибаюсь, но я не вижу надежды в саммите».

Турецкие военно морские силы были отправлены в море, чтобы «защитить интересы Турции в добыче нефти и газа в Восточном Средиземноморье». Правительство Турции направило фрегаты и вертолеты в Средиземное море, чтобы держать  под пристальным наблюдением 10 потенциальных зон бурения.  Четыре фрегата, которые содержат подводные снаряды обороны и атаки,  а также судно  технической поддержки будут находиться  в области возможного бурения, поскольку споры между Южным Кипром и Турцией продолжаются. Согласно докладам, команда турецких специалистов будет присутствовать  в районе Восточного Средиземноморья до августа следующего года. Напомним, что Южный Кипр совместно с компанией Noble Energy приступили к бурению в восточном Средиземноморье в прошлом месяце.  По предварительным оценкам  экспертов -  месторождение природного газа, расположенное на шельфе восточной части Средиземного моря, может быть гораздо массивней,  чем  считалось до сих пор.
В ответ на действия турецкого правительства прозвучало выступление  Министра Иностранных Дел  Кипра,   Эрато Козаку-Маркулис, которая  заявила, что Турция направила свои морские силы не для того, чтобы защитить природные ресурсы турецких киприотов, а для их использования.  «Настоящий мотив Турецкой политики по поводу Северного Кипра не тот, который часто озвучен – защита турецких киприотов,  но добыча и использование природных ресурсов Кипра». Она также сказала, что правительство Турции проявляет давление на Египет, который подписал соглашение об Особой Экономической Зоне (ОЭЗ) с Южным Кипром, и Ливан, чтобы противостоять правам греческих киприотов. Госпожа Эрато совершит поездку в Египет 2-го ноября, а затем в Ливан, чтобы обсудить их взаимный договор об использовании Особой Экономической Зоны. Тем временем, члены делегации Южного Кипра представили письменное заявление Парламентской Ассамблее Европы, об «угрозах на их право бурения нефти и природного газа в ОЭЗ» со стороны Турции.  Декларация гласит, что Республика Кипр сталкивается с серьезными «угрозами со стороны Турции, и это при полном праве Южного Кипра бурения нефти и природного газа в ОЭЗ».
Политики Северного Кипра  представили разные мнения по данному вопросу. Так, бывший президент Северного Кипр, Мехмет Али Талат,  не поддерживает соглашение об исследованиях  в континентальном шельфе между Турцией и Северном Кипром. Он заявил, что данное соглашение не остановит греческих киприотов от бурения в водах Средиземноморья. Господин Талат, который проиграл в президентских выборах ТРСК 2009 года, сказал, что он был очень близок к заключению соглашения о добыче природных ресурсов с президентом Южного Кипра – Димитрис Христофиас. Однако, его бывший коллега уклонился от окончательного решения.
Во время телевизионного интервью, господин Талат заявил, что соглашение, подписанное между президентом Северного Кипра и премьер министром Турции, 21 сентября в Нью-Йорке, было неправильным, и оно не остановит разведку и добычу  Южным  Кипром  природного газа и нефти.
 

К разочарованию  иностранных  граждан, легально работающих и постоянно  проживающих  на Северном Кипре,  выдача предложенных  в июле 2011 года удостоверений личности ,  отложена  на неопределённое время.  Причина  задержки закона, который был одобрен  министрами ТРСК – срочная работа над новой амнистией для нелегальных иммигрантов.  Попытка  «остановить нелегальную жизнь  в стране»  будет  пятой по счёту. Прошлая амнистия была проведена два года назад, и  2171 человек  были амнистированы, несмотря на факты, по которым  30 000 – 35 000 проживали  в ТРСК  на тот момент нелегально. Возможно, амнистия будет приурочена к переписи населения, которая состоится 27 Ноября.

Но,  по словам  председателя Британского  Сообщества, причина задержки выдачи удостоверений – это  сумбурность  в вопросах и правилах  выдачи новых удостоверений личности для  резидентов ТРСК,  и правительству необходимо время для прояснения вопроса   выдачи  «зелёных  карт» для  иностранных граждан.Есть огромная потребность в решении этого вопроса, очень важного для эмигрантов, проживающих на территории Турецкого Кипра в течение долгого времени,  и имеющих  недвижимость в стране!

Будем надеяться, что правительство ТРСК  примет окончательное решение  в ближайшие сроки и эмигранты, обладатели "белых и зелёных" удостоверений, личности будут пользоваться практически теми же правами, что и граждане Северного Кипра.

Alliance Estate

«…Начало работ в море по исследованию шельфа  Северного Кипра неизбежно».

Турецкое бурение в Средиземном море стало результатом аналогичных действий, проведённых Южным Кипром. Турция уже заявила, что начало работ в море по исследованию шельфа  Северного Кипра неизбежно.

Премьер министр Турции, Реджеп Тайип Эрдоган, и президент Северного Кипра, Дервиш Эроглу, подписали в Нью-Йорке соглашение о границе шельфа для проведения  работ по добычи нефти и газа..  Договор был подписан в результате начала буровых работ, проведенных Южным Кипром.. «Турецкие киприоты имеют право на все подводные ресурсы вокруг острова Кипр. И мы принимаем   необходимые меры», - заявил господин Эроглу в ходе заседания. После церемонии Дервиш Эроглу сказал, что санкции наложены на компании,  совместно работающие с Южным Кипром в изучении месторасположения газа и нефти,  и, соответственно, они не будут приглашены для работы с Турцией и ТРСК.  Договор, подписанный Турцией и ТРСК, позволяет Турецкой нефтяной компании проводить изыскания ресурсов не только на территории между Турцией и Кипром, но и вокруг острова в целом. Турецкая Нефтяная компания будет осуществлять исследования  в партнерстве с  Норвежской компанией, и их работа в Средиземном море будет проходить в сопровождении турецкого флота и военно-воздушных сил Турции.

Премьер министр ТРСК, Ирсен Кючюк,  заявил, что районы , в которых будет проводиться бурение Турцией и Северном Кипром уже определены.

Южный Кипр начинает второй этап бурение

По данным греческого радио, первый этап буровых работ, которые начались 18 сентября, уже завершен,  и второй начался поздно вечером в среду. В пресс-конференции после встречи с Барак Обама, премьер министр Турции господин Эрдоган, описал бурение Средиземных вод Южного Кипра и Израиля, как «сумасшествие».

ЕС и США пытаются уладить спор

В надеждах разредить обстановку, ЕС и США начали дипломатические переговоры, призвав стороны к сдержанности. Вопрос бурения также будет доминировать в  переговорах   между главой внешней политики ЕС  Кэтрин Эштон и турецким министром иностранных дел Ахметом Давутоглу, во время их встречи  в Нью-Йорке. Госпожа Эштон заявила, что угрозы Турции о военном действии против Южного Кипра только ухудшают обстановку и она призывает обе стороны сфокусироваться на мирных переговорах острова.

Южный Кипр поднял ставки в и так уже не простой ситуации с Турцией, когда объявил, что начал добывать газ в Средиземноморских водах. Сотрудником с Южным Кипром в добыче газа в море является компания NobleEnergy, с штата Техас. Компания уже начала подготовительную работу 18 сентября и работники были перевезены на место бурения вертолетом из аэропорта  Ларнаки.  Начав работы по бурению, Южный Кипр проигнорировал  предупреждения Турции, что данное действие может сорвать мирные переговоры, ведущиеся на острове. Добыча газа стал новым и взрывоопасным элементом  в  и так  уже нелегких переговорах.

Турция считает, что любые природные ресурсы, находящиеся в оффшоре, принадлежат обеим общинам Кипра.  «Игнорируя права и интересы турецких киприотов, Южный Кипр саботирует поиск решения между общинами», - говорит в своем заявлении премьер-министр Северного Кипра, Ирсен Кючюк.

ООН пытается объединить обе общины Кипра в одну федерацию  и хочет завершение мирных переговоров к середине 2012 года, перед тем, как Кипр возьмет на себя президентство в ЕС. Греческие киприоты же говорят, что турецкие киприоты смогут разделить с ними газ, но только после того, как на острове будет принято решение.

Примечание:  место бурения может, возможно,  содержать около 10 триллионов кубических футов природного газа и может стать крупнейшей  находкой за последнее десятилетие.

Гигантские месторождения природного газа, который может принести миллионы  баррелей нефти, существует  в пределах  морских границ  между  сектором Газы, Ливана, Израиля, Южного Кипра  и Северного Кипра. Несмотря на тот факт,  что делёж  богатых залежей  может вызвать военную катастрофу,  уже были предприняты первые шаги  в проведении операции  по добычи газа.
Предположительно, массивный  морской резерв,  названный  Levant Basin Province,  содержит 122 триллиона  кубических футов натурального газа. Возможно, ещё одно испытание выпало на  долю нашей планеты, но один из самых богатых резервов натурального газа  разделён  между странами  с нескончаемой ненавистью между ними.  Заявление Республики  Кипр о начале исследований  натурального газа в  Восточном – Средиземном регионе с первого октября, вызвало очередную волну протеста со стороны правительства ТРСК и Турции. Министр  Иностранных дел ТРСК , Хусеин Озгюргюн, заявил, что  несмотря на многократные предупреждения ТРСК и Турции, начало исследований  Исключительной Экономической Зоне Республикой Кипр негативно повлияют на  мирную ситуацию.
Примечание:   Исключительная Экономическая Зона  — прилегающая к территориальному морю полоса открытого моря шириной до 200 миль, в которой только прибрежное государство имеет право устанавливать особый правовой режим, предусмотренный Конвенцией ООН по морскому праву. Определяющим элементом режима исключительной экономической зоны является сбалансированное сочетание ресурсных прав и правомочий прибрежного государства с правами других государств, основанных на свободах открытого моря в отношении судоходства и полетов, прокладки подводных кабелей и трубопроводов и других правомерных с точки зрения международного права видов деятельности.  Прибрежное государство имеет также связанную с этими правами юрисдикцию в отношении создания и использования искусственных островов, установок и сооружений; морских научных исследований; защиты и сохранения морской среды.
                                                                   
                                                               Словарь международного морского права


Нынешний министр по делам ЕС Турции, Эгемен Багис,   направил  предупреждение  администрации Греческого Кипра, в которой говориться, что «Турция  не будет колебаться  в  сроках базирования военных кораблей в  Средиземноморье, если  Греческие Киприоты  войдут на территорию вод  в течение операции по  разведке газа в Средиземном регионе, запланированной на 1 Октября.
Президент ТРСК  Дервиш Эроглу заявил, что Турецкая сторона ответит  должным образом на  каждый шаг, сделанный Администрацией Южного Кипра  в вопросах бурения.
Во время свой речи, сделанной в честь 37 годовщины  дня Освобождения ТРСК, президент Турции заявил, что Турецкая сторона держит под пристальным контролем  действия Греческой стороны, так как последняя  пытается в одностороннем порядке  представить интересы всего острова в добыче газа.
«Это нечестно,  незаконно и нелегально. Турецкая сторона не собирается сидеть и ждать. Мы предпримем соответствующие действия. Район, в котором Греческая сторона собирается провести бурение – это  зона, где разрешение соседствующих стран необходимо для проведения каких – либо  работ.  Правила полуоткрытых  зон  чётко определены мировым сообществом.  С одной стороны, греческая сторона ведёт переговоры с нами о воссоединении острова, с другой – делает попытки  подписать международные соглашения, тем самым  поставив будущее  страны  под угрозу залоговых обязательств».
Ожидается, что буровые работы начнутся  1 октября  на восточном побережье острова  в зоне,  омрачённой  недавними событиями, вызвавшими  впоследствии  кризис между Турцией и Израилем. Согласно сообщениям, Израильская компания Делек,  подписавшая договор с Южным Кипром при сотрудничестве с компанией Noble,  также начнёт  работы по бурению, хотя компания Noble не предоставила никаких  комментариев по этому вопросу.

www.estate-cyprus.ru

В течение следующего года трагическому  разделению Кипра  ( с  1974 года)   будет или положен конец,  или деление острова будет окончательно  подтверждёно.  Это то, во что верят Генеральный секретарь ООН Пан Ги Мун и  премьер Министр Турции Реджеп Тайип Эрдоган.  На заседании двух лидеров острова   в Женеве, 7 июля, 8-й Генеральный секретарь ООН Пан Ги Мун поставил ультиматум двум  президентам . «Я имею все основания ожидать, что в октябре  этого года , на нашей встрече  в Нью – Йорке лидеры будут в состоянии предоставить доклад о том, что они достигли  согласия по всем основным вопросам.»
Настоящий круг переговоров, который начался в сентябре 2008 года, в марте этого года  уже перешёл рубеж  100 -го заседания, и накануне  Женевского  Саммита,  Александр Даунер признал : «Последние три месяца были самыми тяжёлыми с самого начала переговоров».
Однако, сейчас, лидеры согласились усилить переговорный процесс и продолжают  обсуждать  возможные решения  на  19 –ти   установленных  совещаний, которые проходят   с 25 июля по 21 октября.  Несмотря на  многочисленные заявления Турецких Киприотов о суверенном государстве, было постановлено, что основой для урегулирования  является  двух - зональное,  двух - коммунальное федеральное государство. В соответствии с этим, два основывающих   государства  будут иметь большинство недвижимой собственности и населения на их собственной территории, несмотря на то, что 70% недвижимой собственности на севере являлось собственностью греческих киприотов до 1974 года. Турция добавила новый импульс  переговорному процессу: через  шесть дней после Женевского  саммита (что позже квалифицировалось, как «раннее предупреждение» ЕС),  министр иностранных дел Турции Ахмет Давутоглу заявил, что  если греческие киприоты  возьмут на себя президентство в ЕС в июле 2012 года, без завершения  вопроса объединения Кипра, отношения  между Турцией и Евро Союзом будут заморожены.
Премьер Министр Эрдоган   ещё более выразителен.  Перед отъездом на Северный Кипр для празднования годовщины Турецкого прихода на  Кипр  в 1974 году, он повторил, что Турция заморозит отношения с  ЕС в течение  президентства Греческих Киприотов и добавил: «Нас не интересует, что думает ЕС». На заседании  с журналистами  ТРСК, он также заявил, что  если урегулирование острова не будет завершено в 2012 году, Турция будет искать другие альтернативы.
Реджеп Тайип Эрдоган  на заседании с генеральным секретарём  ООН и  Димитрис Христофиасом , Эрдоган  «бросил ещё одну гранату»  ,  заявив, что готов обсудить территориальный вопрос, но без  присутствия  карт, которые станут  последним  вопросом   для обсуждения.  В то же время, Эрдоган  поставил в тупик весь переговорный процесс, заявив, что Турция не пойдёт ни на какие уступки, как это было с планом Аннона в 2004 году, и не  собирается возвращать  город Гюзельюрт,  или делать  какие – либо изменения в статусе полуострова Карпаз. (Президент же Греческих Киприотов, Димитрис Христофиас, ранее заявлял, что решения Кипрской проблемы без возврата Гюзельюрта под администрацию Греческих киприотов невозможно).   В добавок, Эрдоган сказал, что возвращение «города - призрака»  Мараш  также не находится на  ближайшеё повестке дня Турции, что было брошено в лицо Резолюции  550 Совета Безопасности ООН, призывающей  возвратить Мараш его владельцам.  Он также непреклонно отказывается выводить войска с территории Северного Кипра, заявляя, что  Греческие киприоты имели шанс для этого  и потеряли его, не признав план Аннона.
Ситуация не выглядит безоблачной и на другой стороне «Зелёной линии» : 11 июля, массивный взрыв разрушил  военную  морскую базу "Эвангелос  Флоракис",   и,  расположенную  вблизи,  электростанцию Василикос, которая обеспечивала  более половины всего  электроснабжения  Южного Кипра.  Этот взрыв унёс жизни 13 человек.  98 контейнеров  с боеприпасами находились на открытой местности. Боеприпасы были  конфискованы с судна, направлявшегося из Ирана в Сирию, в 2009 г.  США,  Великобритания и Германия  предложили  свою помощь в размещении взрывчатых веществ, но на заседании в августе 2009 года было постановлено, что  карго останется на территории морс кой базы  до дальнейших инструкций со стороны Президента. Взрывы не только  подорвали уже и без того  шаткую экономику Южного Кипра, но также массовые демонстрации прошли по стране с требованиями отставки правительства.
Несмотря на глубинные разногласия по  ключевым  вопросам переговоров и  кризисные  явления в экономики Кипра, обе общины  по разным сторонам зелёной линии, ждут от своих лидеров урегулирования статуса острова. Мы,  в свою очередь, надеемся, что  в следующем году  такое понятие как «последняя разделённая столица»   перестанет  существовать и на карте мира появится  имя   единой столицы Кипра  -  Никосия (Лефкоша)

.http://estate-cyprus.ru

Рекорты туризма в 2011 году
 

• Впервые на Северном Кипре средний уровень оккупации гостиниц достиг 53%
• Наибольшее число туристов  за всю историю существования страны приехали на Северный Кипр в 2011 году
• Лето – 2011:  было зарегистрировано самое большое чисто туристов, оставшихся в стране хотя бы на одну ночь. Конечно, многие  туристы приезжают с Южного Кипра на дневные экскурсии
• Был установлен новый рекорд по количеству посадок чартерных рейсов на Северном Кипре
• Туристы, посетившие ТРСК в этом году, приехали с многочисленных стран, число которых побило все прежние рекорды.

Шахап Ашикоглу, первый секретарь министра туризма Северного Кипра,  заявил, что эти данные не являются сюрпризом для правительства, а результатом  тщательно спланированной рекламной кампании и тяжелой работы. Количество туристов, отдыхающих в гостиницах, увеличилось на 30%!, Эти данные имеют положительный эффект не только на гостиничный бизнес, но и  на экономику страны в целом!

Выпуск новых удостоверений личностей для иностранных рабочих и жителей ТРСК был одобрен министрами страны. Иностранные граждане  с 8 летним  непрерывным стажем работы на Северном Кипре, или 10 летним прерывным стажем работы, будут иметь право на белое удостоверение личности. Самая большая проблема, с которой сталкиваются работающие в ТРСК – перемена мест работы – будет решена, и обладатели удостоверения смогут работать, где они хотят и менять рабочие места. Это станет  большим преимуществом. Зеленые удостоверения личности будут выданы для людей, которые живут, но не работают на Северном Кипре, по определенным критериям, которые еще не были объявлены. Все обладатели белых и зелёных  удостоверений будут пользоваться теми же правами, что и граждане ТРСК, за исключением голосования и работы в государственных учреждениях.

Премьер министр Турции, Реджеп Тайип Эрдоган,  посетил Северный Кипр на празднование дня мира и свободы страны. В своей речи он заявил, что мирная операция на Кипре предотвратила попытки, направленные на уничтожение Турецких Киприотов. Он также сказал, что солидарность с Турецкими Киприотами будет продолжаться вечно. "Мирная операция на Кипре, проведённая Турцией,  предотвратила  все усилия , направленные на уничтожение турецких киприотов,  сделав их безуспешными, и даже больше: эта операция  показала всему миру решительность Турции поддерживать  борьбу турецких  киприотов в защите своих прав. Во время Дня Свободы и Мира, который празднуется сегодня в ТРСК, мы рады заявить, что мы будем продолжать защищать интересы нации Турецких Киприотов , которые являются равноправными партнёрами на острове. Мы также никогда не забудем  пережитую боль и цену  Свободу,  которую пришлось заплатить в прошлом".

В своей поздравительной речи, он также высказался по поводу хода текущих переговоров. По словам премьер министра, Мараш и Гюзельюрт не будут отданы правительству Южного Кипра в случае мирного соглашения, также как и турецкая армия не будет отозвана с территории Северного Кипра.
Господин Эрдоган был премьер министром Турции во время Плана Аннана в 2004 году, который он поддержал. План включал в себя отдачу Гюзельюрта и Мараш Южному Кипру, вместе с областями буферной зоны и поэтапного вывода турецких войск.(Греческая сторона не поддержала план Аннана в то время,проголосовав против него).
Премьер министр заявил: «О Гюзельюрте даже речи быть не может. Что касается Мараша – пройдёт очень долгий период времени до того, как его получат греческие киприоты, которые не смогли сделать ни одного шага в сторону положительного решения проблемы Кипра. Греческие киприоты должны понять, что время плана Аннана давно прошло. Мы не отдадим им Мараш, пока они не пойдут на компромиссы и со своей стороны. Пока Южный Кипр не пойдет на уступки, переговоры будут в тупике» .

Смотреть видео "День Мира и Свободы"  - http://www.youtube.com/watch?v=oeLH-9EYxSs

Северный Кипр  –  место выгодных инвестиций.

Несмотря на международную изоляцию, Северный Кипр, начиная с 1977 года,  отмечает медленный, но стойкий  рост   экономики.  Сегодня экономический рост  страны считается одной из самых быстроразвивающихся в  Средиземном регионе. Несмотря на  тот факт, что остров Кипр был затронут  войной,  начиная с 1983  года, когда была основана Турецкая Республика Северного Кипра, отношения между севером и югом страны  являются  стабильными   и  укрепляются  с каждым годом.  На сегодняшний день открыты  уже  восемь  пограничных переходов, жители  и туристы обеих сторон свободно  передвигаются с одной части острова на другую. Кроме того, президенты двух держав работают над планом   открытия всех пропускных пунктов  между южным  и северным  Кипром.  Учитывая, что  Южный Кипр входит в состав Евросоюза, цены на большинство  товаров  в этой части Кипра, включая недвижимость, намного дороже, чем на Северном Кипре. И остаётся только вопросом  времени, когда ТРСК, или  в составе Турции, или же в составе объединённого Кипра, войдет в состав Евросоюза. Аналитики прогнозируют  поднятие цен на недвижимость на Северной части Кипра в ближайшее время.

Сегодня же Северный Кипр является страной со стабильной политической обстановкой, развитой инфраструктурой,  новейшими дорогами,  развивающимся туристическим сектором, правовой системой, большим количеством международных  университетов, колледжей, школ. Свободный экономический рынок Северного Кипра и законы страны делают его идеальным местом для иностранных  инвестиций, для вложения капитала  в  стремительно растущий рынок.  Признавая важность  «притока» иностранного капитала и инвестиций,  Правительство Северного Кипра стало усилено развивать  туристическую отрасль, вкладывая  значительные средства в инфраструктуру страны. Кроме того, Евросоюз, на протяжении 2006-2011 годов выделил на  развитие Северного Кипра 317 000 000 евро и продолжает вкладывать крупные суммы  для развития страны и привлечения прямых иностранных инвестиций. Правительство также дало «зелёный свет» на  дополнительное развитие  городов  – курортных  зоны (Бафра, Богаз), подобных аналогам  на южной стороне острова.

Инвестиции наСеверный Кипрявляются одним излучших способовобеспечениявысокого ростаприбыли.Быстро развивающейся рынокнедвижимости , растущиетуристическиегорода, увеличение роста туристов  – это первые признаки страны, которая являетсявыгодным  местом для инвестиций– краткосрочных и долгосрочных. Ведь сегонетронутойкрасотой, исключительным месторасположением и возрастающим рынком, Северный Кипр является беспроигрышным местом для выгодного  вложения капитала. Северный Кипр предоставляет выдающиеся инвестиционные возможности для индивидуальных, корпоративных и институциональных инвесторов. Некоторые факты, которые делают Северный Кипр прекрасным местом для инвестиций в недвижимость: Северный Кипр является привлекательным местом для каждого. Чрезмерное строительство, которое погубило красоту и экономику множеств островов Средиземноморья, не произошло на Северном Кипре.  Хотя в стране ощущается  бум недвижимости на протяжении последних  лет, остается множество нетронутых  мест, где можно наслаждаться нетронутостью  дикой природы, лесов и полей. Также на Северном Кипре есть множество песочных пляжей, некоторые из них остаются пустынными даже в высокие туристические сезоны. Северный Кипр является независимой республикой. Страна находится вне контроля Южного Кипра, также как  и не входит в состав Евросоюза. Европейская Экономическая Директива не распространяется на Северный Кипр, поэтому инвесторы могут рассчитывать на полную  конфиденциальность вложений своего капитала на Северном Кипре.

www.estate-cyprus.ru          тел:  +905338334177  

 Северный Кипр недвижимось www.estate-cyprus.runull

Правительство ТРСК  всё ещё работает над проектом нового закона об иммиграции  и  гражданстве на Северном Кипре, хотя основные позиции  закона и отношение к новому закону оппозиционеров и иностранных граждан  уже ясны.

Новый проект закона о гражданстве гласит:  гражданство Северного Кипра могут получить иностранные граждане, прожившие не менее 15 лет на Северном Кипре. Также гражданами ТРСК могут стать иностранные граждане, которые располагают  суммой в  $ 500 000 на счету в банках Северного Кипра. Прошение о гражданстве должно быть  рассмотрено Советом Министров ТРСК. Альтернативные пути  получить гражданство в ТРСК – это брак с гражданином (гражданкой) ТРСК и пребывание в браке не менее трёх лет.  Получить гражданство ТРСК могут   дети, рождённые  на территории Северного  Кипра,   с условием проживания в стране не менее 15 лет. Также, в соответствии с предварительным законом о гражданстве, любой ребёнок, имеющий иностранных родителей,  и постоянно  проживающий на Северном Кипре, может получить  гражданство ТРСК, если прошение в Совет Министров будет сделано до его совершеннолетия, при условии, что его родители проживают на Северном Кипре легально.  Людям  с серьезными заболеваниями или болезнями не будет позволено получить гражданство ТРСК.  Правительство также работает над проектом нового закона о  резиденции на Северном Кипре.

Предложенный правительством ТРСК  новый закон  о гражданстве в ТРСК вызвал негодование у оппозиционных партий. Депутаты оппозиции обозначили свой  протест  новому проекту  пяти минутным  молчанием во время заседания парламента. Оппозиционеры заявляют, что 200 000 новых граждан  Северного Кипра  будут созданы  искусственно, если закон будет принят. Также они предупреждают, что с принятием нового закона,  в ТРСК начнутся массовые волнения, и обещают  обратиться в международные суды  против искусственного притока населения.

С другой стороны и другого мнения придерживается  председатель   BRS (резидентов  Британского общества) на Северном Кипре, Стефан Дэй. Он  также говорит о разочаровании  в новом проекте закона.  По его словам, новый закон делает процесс получения гражданства  для иностранных граждан сложным.  «Насколько это справедливо для иностранных граждан  не иметь возможности получить  статус гражданства, не смотря на то, что  они инвестировали в недвижимость Северного Кипра  и жили здесь в течение долгих лет?».

Юридическая консультация о покупке недвижимости на Северном Кипре(смотреть видео)

http://www.youtube.com/watch?v=1bvXREIYX50

Несколько дней назад, генеральный секретарь ООН, Бан Ки-Мун, объявил о  новой встрече  с обоими лидерами Кипра, которая состоится  в начале июля этого года, а также призвал обоих лидеров во время встречи  проявить гибкость  и идти на компромиссы для достижения результатов в переговорном процессе. Греческие киприоты, в свою очередь,  высказывают недовольство  такими  заявлениями Генерального Секретаря ООН, так как, по их мнению, они со своей стороны сделали достаточно уступок , а турецкие киприоты «не сдвинулись с места  ни на дюйм». В частности, указывается присутствие Турецких войск на территории Северного Кипра, также как и нежелание Турецких киприотов идти на уступки в вопросах власти и недвижимости.

Хочет ли Северный Кипр объединения? Рассмотрим некоторое факты. На протяжении первых трех лет, после принятии Конституции 1960 года, греческие киприоты пытались различными методами отлучить турецко-киприотских политиков от их и так ограниченной власти в управлении государством. Не удивительно ,что Турецкие Киприоты  боятся, что в случае объединения острова, греческие киприоты опять попытаются злоупотреблять своей властью. Чтобы избежать этого, они стремятся сохранить статус Турции, как гаранта спокойствия на острове  (Конституция 1960 года). Греческие Киприоты категорически выступают  против этой позиции. По аналогичным причинам, и в соответствии с  Планом Аннана 2004 года, турецкие киприоты стремятся избежать сокращения числа турецких войск для  поддержанию мира на острове.

Президент Эроглу, как  и  его предшественник, президент Мехмет Али Талат, предложил, чтоб имущественный вопрос рассматривался по плану Аннана.  Однако, беря во внимание изменения, которые были  проведены в законах  о недвижимости  за последние 35 лет, прежние  владельцы земли на обеих сторонах Кипра получают  компенсацию, а не землю. В свою очередь,  Греческие киприоты утверждают, что семьи должны иметь право вернуть землю, которая когда-то принадлежала им.

С самого начала переговоров, Мехмет Али Талат, возглавляющий тогда северную часть острова признал, что решение потребует от турецких киприотов уступить некоторые районы на своей территории Южному Кипру. На сегодняшний день, за исключением города – «призрака»  Мараш, этот вопрос не рассматривается.

 Греческие киприоты считают, что Бан Ки Мун был несправедливым, когда сказал, что обе стороны должны проявлять гибкость и готовность идти на уступки.

www.estate-cyprus.ru